Вы здесь

Каркасный дом: плюсы и минусы

  12.12.2018  255
Каркасный дом

В основе каркасного дома лежит каркас из дерева или металла. Пространство между элементами каркаса заполняется утеплителем — минеральной ватой, ЭППС, пенопластом или другим. Фасад обшивается ОСП-плитой или фанерой. В этой статье предлагаем вам познакомиться с основными плюсами и минусами таких домов.

Плюсы каркасных домов

  1. Низкая стоимость строительства
  2. Дома, построенные по каркасной технологии, являются одними из самых дешевых. Это, пожалуй, основной плюс каркасников. Разницу в стоимости можно ощутить, даже если использовать высококачественные материалы.

  3. Отсутствие мокрых процессов
  4. При возведении каркасного дома не требуется использование воды, бетона, раствора и т.д. Т.е. процесс постройки не зависит от источников водоснабжения. Не возникает необходимости в использовании тяжелой техники — кранов, миксеров. Это упрощает процесс строительства.

  5. Возможность выполнения работ в любое время года
  6. Строительство каркасного дома не имеет сезонных ограничений, в отличие от блочного или каменного. Бетон и раствор в зимнее время требуют использования дополнительных присадок, тем самым сильно усложняют процесс строительства и увеличивают смету расходов.

  7. Легкость конструкции
  8. Небольшая масса каркасного дома позволяет использовать легкие фундаменты, например, винтовой или столбчатый. Это сокращает финансовые расходы и уменьшает сроки строительства дома.

  9. Хорошая теплоизоляция
  10. В качестве утеплителя применяются современные технологичные материалы, которые обеспечивают комфортную температуру в доме и зимой, и летом. Утеплитель по своим тепловым характеристикам не имеет конкурентов. Зимой стены в каркасном доме будут теплыми. Это обусловлено низкой теплоемкостью материалов - дерева и утеплителя.

  11. Быстрое возведение
  12. Строительство фундамента под каркасник, возведение стен и отделка занимают не более 3 месяцев. Коробка устанавливается в течение 2-3 недель.

  13. Простота отделки
  14. Во внутренней обшивке используются материалы, которые сокращают расходы на внутреннюю отделку. Для внутренней отделки зачастую используется гипсокартон.

  15. Устойчивость к деформациям
  16. Каркасный дом устойчив к деформациям, т.к. дерево устойчиво не только на сжатие, но и на разрыв. Каменные стены, для сравнения, очень слабы на сжатие, поэтому требуют значительно более крепкого фундамента и т.д.

  17. Простота монтажа проводки и коммуникаций
  18. Монтаж электрических проводов в каркасном доме не связан со штроблением, сверлением и т.д.

Минусы каркасных домов

  1. Стены не аккумулируют тепла
  2. При отоплении дома нагревается только находящийся внутри воздух.

  3. Дом не дышит
  4. Под обшивкой дома находится утеплитель и полиэтиленовая пленка. Воздух практически не проходит сквозь стены. По этой причине в доме душно. Производители работают над усовершенствованием материалов, но нужно понимать, что каркасный дом в текущих реалиях — это термос. Для комфортного и здорового проживания в нем требуется организация технологичной вентиляции, а это дополнительные затраты.

  5. Недолговечность
  6. Различные источники называют разные сроки эксплуатации каркасных домов. В среднем, это около 40-50 лет. Для сравнения, для каменных домов срок службы может достигать 100 лет.

  7. Пожароопасность
    Считается, что в каркасном доме вероятность возникновения пожара значительно выше, чем в каменном. Действительно, такой дом на 80-90% сделан из горючих материалов. Но нельзя забывать, что риск возгорания присутствует в любом доме. Причинами пожара, как правило, являются нарушения монтажа электропроводки, неисправности отопления, нарушения эксплуатации электрооборудования. Уменьшить пожарные риски в каркасном доме можно, если:
    • использовать специальную пропитку для дерева, которая понизит горючесть материалов
    • всю электрическую проводку монтировать в специальных противопожарных гофрах
    • в качестве утеплителя использовать только негорючие материалы
    • отделывать огнеупорными материалами все зоны повышенного риска возгорания: котел, дымоход, плита и т.д.
  8. Неустойчивость к гниению, высокая вероятность образования сырости
  9. Дерево способно впитывать и удерживать в себе влагу. По этой причине в местностях с сырым климатом повышается вероятность появления грибка и плесени. Большое значение имеет грамотная и качественная обработка древесины специальными антибактериальными пропитками. Без них в дереве могут завестись жучки-вредители.

  10. Плохая шумоизоляция
  11. Опыт эксплуатации показывает, что в каркасных домах очень плохая звукоизоляция между помещениями. На первом этаже отчетливо слышны шаги по второму этажу.

  12. Чувствительность к вибрациям
  13. Со временем каркасные дома подвержены воздействию вибраций. Это обусловлено низкой массой и особенностью конструкции. Воздействие источников вибрации, например, стиральной машины, может постепенно расслаблять элементы соединения конструкции.

  14. Применение не экологичных синтетических компонентов
  15. В конструкции каркасных домов присутствуют синтетические материалы - утеплитель, различные пропитки, а также ОСП-плита, которая содержит синтетический воск, смолы, борную кислоту.

  16. Грызуны и вредители
  17. Если в качестве утеплителя используется пенопласт, то возникает большая вероятность появления мышей, которые его попросту сгрызут. Эта проблема не касается специальных утеплителей — их мыши не трогают.

Выводы

Не смотря на все минусы, каркасное домостроительство имеет своих сторонников. Основное преимущество — низкая стоимость — делает его доступным для застройщиков с ограниченным бюджетом, которые могут получить собственное жилье за относительно небольшие деньги.

Негативный вклад может вносить непрофессионализм строителей либо нарушения технологии при постройке каркасного дома собственными силами, а также некачественные материалы.

В то же время, каркасная технология по сей день обширно применяется в США и Европе.

Как бы там ни было, окончательное решение за вами. В этой статье мы постарались обозначить все плюсы и минусы каркасных домов.

Удачной стройки!

Добавить комментарий